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不動産買取の場合

最短1週間で現金化可能(条件により、時間がそれ以上かかる場合がございます)

弊社は特にスピーディーな買取を心掛けております。

居住中に販売活動を行いません

仲介の場合のように、居住中に折込広告等の販売活動は行いませんので、近隣の方々にあまり知られる事なく売却する事が出来ます。

ご相談
ご希望の売却物件の情報やお悩みをお聞かせください。
情報が多いほど、きめ細やかなご提案ができます。
秘密は厳守致しますので、お気軽にご相談ください。
対象不動産の調査確認
対象不動産・周辺環境も調査させて頂きます。
また、法務局で権利関係を調べます。さらに市役所などで法令関係や上水道・下水道・ガスなどの設備状況も確認いたします。
査定のご報告
対象不動産の調査結果、周辺の成約事例・現在売却中の物件等を参考に査定いたします。
査定を元に買取価格を提示致します。
価格・条件等が合意頂ければ契約の準備を進めます。
売却成立
重要事項説明書、契約書などを読み上げ、不動産売買契約を締結いたします。
決済・引き渡し
売主様に残代金をお支払いいたします。
登記手続きや固定資産税の清算を行い、鍵をお渡しいただくと取引が完了いたします。

不動産売却の場合

少しでも良い条件で売る

お客様の大切な財産を少しでも良い条件で、弊社の情報源と豊富な経験を駆使してご満足いただけるようスピーディーかつ、丁寧に安心していただけるよう心がけます。

ご相談
不動産のあらゆることについて、お客様に寄り添い、最適なアドバイスをご提案します。
売却物件の査定
売却を進めるうえで、まず、物件査定を行います。
過去の売却実績、適正な価格を設定し、売却金額を決めていきます。
媒介契約の締結
売却金額の提示後、お客様がご納得いただければ、三種類ある契約のうち、お客様にあった媒介契約を致します。そして、締結後、販売活動を致します。
売却活動開始
お客様のご意向に沿って様々な不動産媒体サイト・弊社ホームページ・新聞折り込み、および自らのポスティング活動によって的確な購入希望者をお探しします。
内覧希望者のご案内
販売活動により、的確な購入希望者の日時等を決め、物件をご案内します。
売買契約
購入希望者と条件を調整し、弊社が媒介業者として署名作成から契約締結まで致します。
契約の履行準備
契約締結後、契約に沿って引き渡しの準備をして頂きます。
契約条件は内容によってさまざまです。
抵当権等がある場合、金融機関に抹消する連絡および、確認をし、書類をそろえていく準備を致します。
決済と物件引き渡し
契約条件に基づいて物件を使用できる状態にして鍵等を買い主様に渡します。
同時に司法書士の立会いのもと、物件の権利移転と移転登記等の登記手続きを行います。
これらの業務は弊社がすべて立ち会います。

不動産購入の場合

ご納得いただけるまで対応します

大切な将来を担うマイホーム購入を弊社スタッフがお客様に寄り添い、ご納得いただけけるまで、親身にご対応致します。

ご相談
お客様のニーズをしっかりヒアリングし、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。
物件案内
地域に密着した弊社ならではの情報を活かし、ご希望の物件を担当スタッフが同行して現地をご案内いたします。
お申込み・媒介契約
購入希望物件の決定後、媒介契約を交わし、購入の申し込みをします。売り主様と購入希望者様との条件の調整を行います。
売買契約
購入希望物件の重要事項説明を行い、売り主様と契約内容の読み合わせをし、確認していただいたのち、記名捺印・手付金の授受をおこないます。
ローンの申し込み(ローンご希望者のみ)
弊社の締結している金融機関のご紹介、及び、申し込み代行サービスも行っております。
※有償の場合もあり
住宅ローンの内定
金融機関とローン契約を結んでいただきます。
決済・引き渡し
売り主様に残代金を支払い、鍵をいただき、所有権移転を致します。
併せて、所有権移転登記手続きを司法書士にお願いします。これで購入が完了致します。
※火災保険のご契約もお忘れなく